127968; APPARTEMENT DE STANDING T5 - 183 M² À VILLEFRANCHE SUR MER

Béatrice GABARDO vous propose sur la commune de Villefranche sur Saône (69400) ce bel appartement T5 aux volumes exceptionnels. Il est situé à 5 minutes à pieds de la gare, dans une petite co-propriété au sein d'une maison bourgeoise du 19è siècle avec parc sécurisé. Il se compose d'un vaste hall d'entrée desservant le salon et la salle à manger de 68 m² en parquet chevron et cheminées, une cuisine équipée fonctionnelle, 3 grandes chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing de 26m², une buanderie un wc indépendant et une salle de bains. Le bien est complété par une cave d'environ 20 m² (possibilité d'un grenier supplémentaire de +/- 40 m²). Avis de l'expert: Idéalement situé, sans travaux, cet appartement familial vous séduira. Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez Béatrice GABARDO au 06.72.59.08.44. Les honoraires sont à la charge du vendeur. dont 3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Béatrice GABARDO Agent Commercial - Numéro RSAC: 750529950 - Villefranche-Tarare Ancien Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 183 m² Surface du séjour: 67 m² Surface Loi Carrez: 183.71 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: NS Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Grenier Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 218.1 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 52.1 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1100 € Charges de copropriété annuelles: 365 € Prix net du bien: 315000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 315000 € Pourcentage des honoraires: 3.17 % Honoraires acquéreurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Charges annuelles: 4380 € VALEURS, SENS - VALEURS, SENS 124 parking de la Halle 69400 ARNAS SIRET: 44089011900033 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121818.pdf)