127968; VENTE APPARTEMENT VAL D OISE MONTMORENCY À MONTMORENCY

Bas de montmorency 95160, beau f3 rénové de 76 m2 au 3ème et dernier étaged'une petite résidence avec jardin et ascenseur, proposé à 299 000 euros ttc, honoraires à la charge du vendeur.idéalement situé à 5 min à pied de la gare d'enghien (12 min de paris, gare du nord), parc en bas de la résidence et écoles à 5 min à pied, cet appartement baigné de lumière se compose d'une entrée sur pièce à vivre modulable en double séjour de 38 m2 ou séjour de 21 m2 + chambre de 17 m2, le tout ouvert sur un balcon filant traversant orienté so, une cuisine équipée, un dégagement avec long placard aménagé, une chambre avec dressing, une sdb avec douche + baignoire, un wc séparé. parking et cave en sous sol ainsi que prestations volets roulants électriques, climatisation et porte blindée 5 points.ce bien est soumis au statut de copropriété (35 appartements, 101 lots), charges de copropriété annuelle 4 800 euros (eau chaude, chauffage au gaz et autres charges liées à l'entretien des parties communes). pose de compteur chauffage individuel voté et payé pour mise en place avant fin 2017.taxe foncière: 1695 eurosdpe:e et ges: f pour visites et vous accompagner dans votre projet d'acquisition, contacter laurence parcollet ou e-mail, agissant pour la sas propriété (rcs sous le statut de mandataire indépendant. mandat n° laurence parcollet/ réseau national immobilier sur internet, agréé fnaim, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ce bien est soumis au statut de copropriété. nombre de lots de la copropriété: 101. charges annuelles payées par le vendeur: 4800¤. surface utile: 76m². Surface habitable: 76 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 328 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 76 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f)