2/3 PIÈCES REFAIT À NEUF YERRES CAILLEBOTTE À YERRES

YERRES: À 700M de la gare de Yerres: Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente bien tenue avec gardien, nous vous présentons cet appartement 2 pièces de 57 m2 loi Carrez. Il se présente comme suit: une entrée, un séjour de 16 m2 donnant sur balcon de exposé plein Ouest au calme et sans vis à vis, une chambre attenante au salon de 12 m2, grande pièce de 20 m2 pouvant être rattachée au salon (mur porteur à supprimer avec accord), cuisine aménagée et équipée, buanderie attenante, une salle de bain de 4,4m2 avec baignoire et double vasque et WC séparés. Une cave de 6m2 et une place de parking de 12 m2 en sous-sol complètent ce bien. SES ATOUTS: proche du parc Caillebotte, ravalement complet, isolation des murs extérieurs et carrelage du balcon réalisés en 2018, raccordement fibre, charges prévisionnelles annuelles comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude: 2800 euros. Idéal investisseurs ou primo-accédants. Aucun travaux à prévoir ! dont 5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Secteur: CENTRE VILLE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 57 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Prix net du bien: 205000 € Prix hors honoraires acquéreur: 205000 € Pourcentage des honoraires: 5.37 % Honoraires acquéreurs: 11000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Roche Immobilier Yerres - Roche Immobilier 34 rue du Parc 91330 Yerres SIRET: 90190996000014