3114023- BELLE PROPRIÉTÉ AVEC PISTE D’ENTRAÎNEMENT EN FRANCE

3114023- Belle propriété agricole d’environ 11 ha avec piste d’entraînement de trotteurs, située à environ 20 mn de TOULOUSE.   Maison d’habitation de plain pied, d’une surface de 182 m² construite en 2007 (grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, cheminée avec insert, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau avec douche à l’italienne, wc, cellier, chauffage au sol avec pompe à chaleur). Grande terrasse couverte et abri pour deux véhicules.   Une piste d’entraînement de trotteurs de 1000 m de long. Un bâtiment d’exploitation de 36X13 m comprenant : 9 boxes, une sellerie, une zone de stockage et deux pièces complémentaires. Le terrain est plat et d’un seul tenant, il comprend 11 paddocks et 10 abris. Clôture 3 sangles, un plan d’eau d’environ 3 m de profondeur. Un puits. Possibilité de construire une maison de gardien. Ensemble rare, très bien situé et parfaitement entretenu.       Terres :        SAT : 11.2 ha  FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.