49280 - SAINT LEGER SOUS CHOLET - MAISON - 4 CHAMBRES - EN FRANCE

Très belle longère de 225 m² habitables et 2280 m² de terrain au calme et à proximité immédiate de Cholet. Elle se compose au rez de chaussée: - d'une pièce de vie aux beaux volumes de 60 m² exposée Sud donnant sur un jardin clos agrémenté - une cuisine aménagée et équipée - une arrière cuisine - une suite parentale avec sa baignoire, douche à l'italienne et WC. L'étage s'articule autour d'une mezzanine avec son salon, 3 chambres, SDB et WC. Un atelier, un garage et des dépendances viennent compléter ce bien d'exception. Prestations et matériaux de qualité: parquet, tomette, vitraux, cheminée, home cinéma... Prix: 521 220 euros Honoraires: 11 220 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 510 000 euros hors honoraires. DPE: E - GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4150 et 5690 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie FARGE-ARRIAL, au 0689950186 ou par courriel à l.farge@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie FARGE-ARRIAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 879 535 730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 306107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Lucie FARGE-ARRIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE 879 535 730 -. Informations sur l'annonce Surface 225 m² Ville ST Leger Sous Cholet 49280 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire