A 5 MIN DE L'AXE RENNES(35000)- ST MALO(35400) BELLE MAISON À SAINT THUAL

A visiter sans tarder cette jolie maison contemporaine hors lotissement en campagne sur la Commune de ST THUAL (35190) proposant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une chambre avec salle d'eau, wc et à l'étage trois chambres, dressing, salle de bains et wc. Un garage est attenant accessible de la maison. Vous profiterez de sa terrasse en bois de 70 m² exposée Sud-Ouest pour vos soirées barbecue à l'abri des regards. La maison est raccordée au tout à l'égout et est encore sous garantie décennale. Vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la campagne sur son terrain clos de 1100 m² sur lequel s'y trouve un abri de jardin. DPE: C dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 124 m² Surface du terrain: 1100 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Bois_Electrique Chambre au rez de chaussé Plain pied Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 144 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 467 € Prix net du bien: 250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 250000 € Pourcentage des honoraires: 4.4 % Honoraires acquéreurs: 11000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier TINTENIAC 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150773.pdf