A LOUER - NANTES CENTRE VILLE - APPARTEMENT 4 PIÈCES DE À NANTES

NANTES - HYPER CENTRE POUR FAMILLE OU PROFESSION LIBERALE Dans le quartier historique de l'ile Feydeau, à proximité immédiate des commerces et transports en commun (tram ligne 2-3); Au deuxième étage d'un immeuble de caractère datant du 18ème siècle, à louer un appartement somptueux de type 4 de 134,42 m² composé; d'une entrée desservant un magnifique double séjour sur parquet de Versailles avec cheminée décorative, une cuisine moderne (ouverte, aménagée et équipée), deux spacieuses chambres sur parquet, une salle de bains, une buanderie et des wc séparés. Cet appartement d'exception a été rénové dernièrement avec des matériaux de qualité alliant le charme de l'ancien et le moderne tout en gardant une hauteur sous plafond de 3m70. Chauffage individuel au gaz - FIBRE SI CE BIEN VOUS INTERESSE N'HESITEZ PAS A PRENDRE CONTACT AVEC LE CABINET, DANS UN PREMIERE TEMPS, UNE VISITE VIRTUELLE VOUS SERA ENVOYEE; DISPONIBLE DE SUITE. Loyer mensuel charges comprises 1 995 euros (dont 65 euros de provisions pour charges mensuelles, soumises à régularisation annuelle, pour l'entretien des communs, l'eau froide et les ordures ménagères), Dépôt de garantie 1930 euros, Honoraires charge locataire TTC 1 747 euros (soit 13 euros/m²) dont 403 euros pour l'état des lieux (soit 3euros/m²). Ancien Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 134.42 m² Surface du séjour: 27.42 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 146 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 34 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1747 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 403 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 403 € Dépôt de garantie: 1930 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 1995 € CC Copropriété VIVRE ICI - Nantes - Cabinet de Champsavin - Pierres, Caractère - Nantes Cathédrale 42 rue du Maréchal Joffre 44000 Nantes SIRET: 3479023060021 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68943.pdf