A VENDRE MAISON DE VILLE - VILLEURBANNE À VILLEURBANNE

Venez découvrir en exclusivité, cette ravissante maison de ville avec jardin intérieur, rue de Venise. Située dans une rue pavillonnaire particulièrement calme à deux pas du métro Cusset, à proximité immédiate des écoles, commerces et toutes commodités. Ce bien dispose d'un fort potentiel, d'une surface totale de 130 m2 environ. Emplacement agréable, jouxtant la place Victor Balland, alliance entre calme, sérénité et commodités. Comprenant au total 9 pièces réparties entre rez-de -jardin et 1er étage. Pour votre confort cette maison est élevée sur caves en rez- de- chaussée (4 caves), un terrain piscinable et jardin privatif. Installation de chauffage central au gaz récente et bien entretenue. Sans vis a vis, pas de construction en face. Pas de charges de copropriété. Votre contact: Sonia LONOCE: 06.12.23.55.43 lonoce@regie-lescuyer.fr Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 129 m² Surface du terrain: 300 m² Année de construction: 1925 Surface Loi Carrez: 129 m² Nombre de caves: 4 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Nombre de lots possibles sur le terrain: 4 Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1108 € Prix net du bien: 630000 € Prix hors honoraires acquéreur: 630000 € Honoraires vendeurs: 25000 € Charges honoraires pour: Vendeur REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036