AMOUREUX DE L'AUTHENTICITÉ, CETTE MAISON EST POUR VOUS À LIVRY SUR SEINE

Située en retrait de la rue, cette maison moderne en ossature bois a été construite en 2020. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de près de 31 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse orientée plein sud, une salle d'eau avec coin buanderie. A l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses (11 m² et 12,5 m²), une salle d'eau. Deux dépendances complètent le bien, dont une de 17 m² environ bénéficiant de l'électricité et de l'eau. Possibilité de construire une pièce supplémentaire de 20 m² environ. LES PLUS: maison aux normes, très bien isolée avec une faible consommation énergétique, des huisseries en aluminium. Contactez Elodie Moreau au 07 77 42 30 19 Mandat N° 99. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 630.00 et 880.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/npi/497/7Izdg/grille_honoraires_5.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Surface: 67 m² Consommation énergetique: C Cuisine: américaine