ANCIEN MOULIN ET ÉCURIE DE SPORT SUR 17HA - EVREUX (27) EN FRANCE

Situation gb'/xc3/xa9'ographique: Dans le db'/xc3/xa9'partement de lb'/xe2/x80/x99'Eure (27) 1h15 de Paris Entre Evreux et Dreux Charmante b'/xc3/xa9'curie de proprib'/xc3/xa9'taires composb'/xc3/xa9'e d'un ancien moulin en bord de rivib'/xc3/xa8're, entib'/xc3/xa8'rement restaurb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' l'intb'/xc3/xa9'rieur, avec des installations b'/xc3/xa9'questres de qualitb'/xc3/xa9' et fonctionnelles sur une surface de 17 hectares d'un seul tenant. La vente sera rb'/xc3/xa9'alisb'/xc3/xa9'e sous la forme suivante: session de l'intb'/xc3/xa9'gralitb'/xc3/xa9' des parts d'une SCI. Structure idb'/xc3/xa9'ale pour une b'/xc3/xa9'curie de proprib'/xc3/xa9'taires et de sport, avec projet balnb'/xc3/xa9'o possible. L'habitation est dotb'/xc3/xa9'e d'une entrb'/xc3/xa9'e indb'/xc3/xa9'pendante. Les installations b'/xc3/xa9'questres:b'/xc2/xa0' Une b'/xc3/xa9'curie principale composb'/xc3/xa9'e de 35 boxes rb'/xc3/xa9'partis en 3 zones ainsi que 2 boxes en bois b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'extb'/xc3/xa9'rieur avec une douche, une sellerie, un WC et le stockage foin et paille dans les combles du bb'/xc3/xa2'timent ce qui isole autant plus la structure durant lb'/xe2/x80/x99'hiver.b'/xc2/xa0'Toute la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' dispose db'/xe2/x80/x99'un forage pour lb'/xe2/x80/x99'alimentation en eau. Une surface foncib'/xc3/xa8're de 17 hectares de prb'/xc3/xa9's clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's lisses en bois avec abris chevaux et un accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'eau de la rivib'/xc3/xa8're avec une possibilitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'augmentation de la surface. b'/xc2/xa0' Le proprib'/xc3/xa9'taire dispose aussi db'/xe2/x80/x99'un contrat db'/xe2/x80/x99'herbe pour la rb'/xc3/xa9'colte sur pied du foin sur une grande surface d'environ 50 ha. Cela permet de la revente de foin et uneb'/xc2/xa0'autonomie de la structure, le matb'/xc3/xa9'riel pour la production du foin pouvant b'/xc3/xaa'tre cb'/xc3/xa9'db'/xc3/xa9' dans la vente.b'/xc2/xa0' Une grande carrib'/xc3/xa8're en sable blanc de 60 x 60 m, arrosage automatique Une petite carrib'/xc3/xa8're de 40 x 20 m Un rond de longe de 18 m Un manb'/xc3/xa8'geb'/xc2/xa0'Bomacob'/xc2/xa0'de 54 x 24 m disposant de lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'clairage et de l'arrosage automatique. Lb'/xe2/x80/x99'auvent prb'/xc3/xa9'sent sur le manb'/xc3/xa8'ge permet le stockage des fourrages et du matb'/xc3/xa9'riel, mais aussi lb'/xe2/x80/x99'augmentation de la capacitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'accueil de la structure en crb'/xc3/xa9'ant des boxes supplb'/xc3/xa9'mentaires.b'/xc2/xa0' Une zone dans la rivib'/xc3/xa8're est amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e pour la balnb'/xc3/xa9'othb'/xc3/xa9'rapie naturelle avec le courant de lb'/xe2/x80/x99'eau. Liste du matb'/xc3/xa9'rielb'/xc2/xa0'en supplb'/xc3/xa9'ment du prix sur demande pour achat en totalitb'/xc3/xa9' ou pour partie en fonction des besoins. (valeur 130 000 b'/xe2/x82/xac') Habitations: b'/xc2/xa0' L'habitation de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est un ancien moulin entib'/xc3/xa8'rement restaurb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' l'intb'/xc3/xa9'rieur et disposant encore de sa roue b'/xc3/xa0' aubes (160 mb'/xc2/xb2'). Elle est dotb'/xc3/xa9'e d'un accb'/xc3/xa8's indb'/xc3/xa9'pendant pour une partie appartement intb'/xc3/xa9'grb'/xc3/xa9'. Chauffage fuel avec cheminb'/xc3/xa9'e, elle est composb'/xc3/xa9'e comme suit: Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e: Une entrb'/xc3/xa9'e / Bureau Grand salon ouvert sur une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e Chambre avec salle de bain /b'/xc2/xa0'WC A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage: 4 chambres /b'/xc2/xa0'2 salles db'/xe2/x80/x99'eau WC Lb'/xe2/x80/x99'appartementb'/xc2/xa0'(33b'/xc2/xa0'mb'/xc2/xb2'): Salon / salle b'/xc3/xa0' manger de 25b'/xc2/xa0'mb'/xc2/xb2' Chambre Salle db'/xe2/x80/x99'eau / WC Un bb'/xc3/xa2'timent actuellement en usage de garage double avec un pont pour lb'/xe2/x80/x99'entretien du matb'/xc3/xa9'riel. Un petit studio b'/xc3/xa0' la suite et en cours db'/xe2/x80/x99'amb'/xc3/xa9'nagement et il vient complb'/xc3/xa9'ter la structure. Dossier avec plans et Bilans sur demandeb'/xc2/xa0' Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' vous est prb'/xc3/xa9'sentb'/xc3/xa9'e au prix de 9 90 000 b'/xe2/x82/xac' b'/xc2/xa0'FAI (dont 5 % ttc b'/xc3/xa0' charge de l'acheteur)