ANCIEN PRESBYTÈRE 3 CHAMBRES 93 M2 DANS JARDIN DE 2338 M2 EN FRANCE

24150 COUZE ET SAINT FRONT Beaucoup de cachet pour cet ancien presbytère mitoyen comprenant en rez de jardin un grand séjour de 36 m2 s'ouvrant sur une terrasse ombragée, 3 chambres (19, 14, 11 m2) et un bureau, une salle d'eau avec wc et en rez de chaussée 2 pièces à aménager pour 44 m2. Grand jardin arboré orienté Sud de 2.338 m2. Chauffage central par chaudière gaz performante, double vitrage alu ou pvc. Rafraichissement nécessaire, cuisine à aménager, raccordement au tout à l'égout à prévoir. A proximité des commerces, belle vue sur l'église du village, stationnement pour 2 véhicules. Visite virtuelle et dossier complet sur demande. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1.332 euros et 1.802 euros au 01/01/2021 DPE: D 226 kWh/m2.an GES: 36kgCO2/m2/an. Prix: 145.000 euros Honoraires: 5,84 % TTC inclus charge acquéreur, soit 137.000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 307894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BERGERAC 517990990 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 93 m² Nombre de pièces 5+ Ville Couze Et ST Front 24150 Département Dordogne Région Aquitaine