ANNECY - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 71 M² + À ANNECY

Annecy, passez l'arche qui définit l'entrée de la vieille ville et admirez les façades ancestrales de la Rue Filaterie. C'est dans l'une de ces anciennes bâtisses que se niche ce bel appartement de 3 pièces qui totalise plus de 70 m². Vous apprécierez la hauteur sous plafond et les parquets chêne. Un joli couloir dessert d'une part le coin nuit où règne le calme et d'autre part l'espace de vie avec la cuisine contemporaine qui s'ouvre sur le salon. L'annexe d'environ 23 m² en étage supérieur est aménagée en studio indépendant. Ancien Secteur: FILATERIE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72 m² Surface du séjour: 30 m² Année de construction: 1700 Surface des dépendances: 24 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Interphone Taxe foncière: 705 € Charges de copropriété annuelles: 83 € Prix au mètre carré du terrain: 6805 € Prix net du bien: 490000 € Prix hors honoraires acquéreur: 490000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Charges annuelles: 1000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VALLAT IMMOBILIER ANNECY IMMO - VALLAT IMMOBILIER ANNECY 8 Bis rue Président Favre 74000 ANNECY SIRET: 79208152300047