APPART. 2 PIÈCES - 45 M² -   À RHÔNE -  203 EN FRANCE

Villeurbanne Gratte-Ciel Decultieux Immobilier vous propose en EXCLUSIVITECet appartement T2 de 40,46m2 en 3ème étage, exposition Est, calme, Tout à pied, en retrait de la circulation, sans vis-à-vis, Sa configuration permet de profiter d'un beau séjour de plus de 18m2 parquet massif, cuisine séparée pas aménagée, chambre parquet flottant, salle de bains (ancienne) et wc. Huisseries remplacées en 2017 coulissantes pvc double vitrage - volets automatisés 2017Résidence fermée sécuriséeImmeuble ravalé récemmentCharges hors eau de 120E/mois chauffage compris (collectif urbain)Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 442 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 660.00 et 930.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER: Muriel Perrier - Tél. 0676752488 Agent commercial (Entreprise individuelle)Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél: 04 78 54 87 86