APPART. 3 PIÈCES - 50 M² -   À HAUTS DE SEINE -  EN FRANCE

*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR CETTE ANNONCE ***NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, un appartement 3 pièces de 50m² en duplex dans une maison avec un jardin partagé, à 10mn à pied du coeur de ville de Rueil-Malmaison, dans une rue secondaire. Gare RER à 20mn à pied et commerces à 200m (Monoprix, boulangerie, restaurants, salle de sport).Secteurs scolaires: Tuck Stell, collège Marcel Pagnol (10mn à pied).Dans une maison bien entretenue (façade, toiture et grille rénovées) de 3 lots des années 30, situé en RDC surélevé,cet appartement atypique (hauteur sous plafond 2,70m au rdc) traversant se compose: au RDC d'une entrée, d'un séjour orienté Sud avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec commodités. A l'étage inférieur une 2ème chambre avec placard.Charges de copropriété: 22? / mois.Chauffage et eau chaude individuels électriques.Les coûts d'énergie sont estimés entre 86? et 118? par mois, en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).Connexion internet: immeuble raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception: 1 Gbit/s et plus, via Bouygues et Orange - selon données ARCEP au 31/12/2021).Taxe foncière: 408? par an.Votre conseiller NESTENN Rueil-Malmaison: Isabelle KINDEL - Tél. 0757913904 RSAC 539 854 364