APPART. 4 PIÈCES - 83 M² -   À DORDOGNE - 89 EN FRANCE

T4 rue conte Grandchamps. Secteur Montplaisir et ChateaucreuxIdéal pour artisan, investisseur pour colocation ou famille !Très bon emplacement ! A 5 min à pied d'un arrêt de bus (ligne 11) du campus INSPE (préparation pour devenir professeur et éducateur) et de l'IPHI (Formation de psychanalyste et psycho praticien), à 10 min à pied du tram, de la gare Chateaucreux et 2 min en tram de l'hypercentre. Places gratuites dans la rue !Coté copropriété: Immeuble ancien en bon état, petite copropriété avec syndic pro. L'appartement se situe au 2e étage sans ascenseur.T4 de 82 m2 à rénoverTraversant Nord Est et Sud Ouest. Belle hauteur sous plafond. Cheminée avec le charme de l'ancien.Composé d'une cuisine salle à manger, de 3 chambres et d'une baignoire avec toilette.Chauffage et eau chaude électrique individuels.DPE: F prévoir travaux d'isolation et pompe à chaleurCharges: 80 euros/mois environ (syndic, entretien et assurance)Taxe foncière: 800 eurosPossibilité de solution clé en main: mon maitre d'oeuvre s'occupe des travaux pour vous. J'ai également un partenaire financier qui peut vous accompagner pour le crédit. Possibilité également qu'on s'occupe de la gestion en location meublée ou courte durée.A saisir rapidement ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé, Top Agent au 06 19 91 35 30. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/topagent42/146/45040/bareme_des_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr