APPART. 4 PIÈCES - 85 M² -   À PUY DE DÔME - 1 EN FRANCE

Appartement T4 + Balcon.CBF Conseils vous propose ce bel appartement d'environ 86m2 dans une copropriété calme et entretenu situé à proximité de toutes commodités, à 3 minutes du tramway, à 5 minutes de la cathédrale et 10 minutes de la place de Jaude.L'appartement se compose de la manière suivante:Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, donnant sur un espace vert avec vue sur la cathédrale.Une cuisine entièrement équipée, avec sa partie buanderie. Un couloir donnant accès à 3 belles chambres, toutes équipées d'un bureau d'un lit et d'un dressing. L'une des trois chambres possède également un balcon. Pour finir, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien.De plus, l'appartement possède de nombreux rangements.Le stationnement se fait facilement dans la rue et à coté sur la place des Bughes.À proximité des transports (bus, tramway), des facultés et des commerces.Appartement avec confort thermique (DPE Classé C)CBF Conseils: 04 73 86 99 [email protected] conseils 11 rue Alfred Punett 63 140 Chatel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-FerrandTitulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.Loyer de base 1170 ?/mois. Provision sur charges 150 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 340 ?. Honoraires de 510 ? TTC à la charge du locataire comprenant 170 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 910.00 et 1270.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://f