APPART. 5 PIÈCES+ -  158 M² -   À DORDOGNE -  124 EN FRANCE

URGENTST ETIENNE 45 MIN DE LYONArrêtez de surpayer et investissez dans de l'immobilier enfin rentable ! 39,5% d'augmentation en seulement 5 ans ! St Etienne 2e ville de Rhône-Alpes est en plein boom ! C'est le moment de saisir les opportunités !Lot de 2 T4 en copropriété, rue conte Grandchamps. Secteur Montplaisir et Chateaucreux. Surface totale: 158 m2.Idéal pour artisan, investisseur pour colocation ou 2 familles !Très bon emplacement ! A 5 min à pied d'un arrêt de bus (ligne 11) du campus INSPE (préparation pour devenir professeur et éducateur) et de l'IPHI (Formation de psychanalyste et psycho praticien), à 10 min à pied du tram, de la gare Chateaucreux et 2 min en tram de l'hypercentre. Places gratuites dans la rue !Coté copropriété: Immeuble ancien en bon état, petite copropriété avec syndic proDétail des lots:Sur le même palier au 2e étage-T4 à rénover de 82 m2Traversant Nord Est et Sud Ouest. Belle hauteur sous plafond. Cheminée avec le charme de l'ancien et grandes fenêtres. -T4 à rénover complètement de 76 m2Traversant Nord Est et Sud Ouest. Belle hauteur sous plafond. Cheminée avec le charme de l'ancien et grandes fenêtres.DPE: F prévoir travaux d'isolation et pompe à chaleurCharges: 154 euros/mois environ (syndic, entretien et assurance)Taxe foncière: 1896 eurosPossibilité de solution clé en main: mon maitre d'oeuvre s'occupe des travaux pour vous. J'ai également un partenaire financier qui peut vous accompagner pour le crédit. Possibilité également qu'on s'occupe de la gestion en location meublée ou courte durée.A saisir rapidement ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé, Top Agent au 06 19 91 35 30. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/topagent42/146/45040/b