APPARTEMENT 2 CHAMBRE(S) À VENDRE 749891014-11 EN FRANCE

_RE/MAX MY IMMO vous présente  sur Cergy Préfecture cette appartement de 3 pièces principales d’une superficie habitable de 58,69 m² au troisième étage (sur 4 étages) avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée (digicode et interphone) et calme, située à 5 min de la Gare de Cergy Préfecture.A proximité du centre-ville, des écoles (en face de la crêche de la Croix Petit), des commerces et des transports, cet appartement parfaitement exposée et à l’agencement idéal se compose d’une entrée de 3,76 m², d’un séjour et d’une cuisine (22,16 m²), de 2 chambres (11,90 m² et 10,21 m²), d’une salle d’eau (4,17 m²), d’un WC séparé (2,25 m²) et d’un balcon de 5m².Deux places de parking en sous sol complète ce bien.Les charges de copropriété comprennent l’eau, l’entretien des espaces verts l’entretien des parties communes, l’électricité des parties communes et le syndic.Exposition : Est et Ouest.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots principaux ne  faisant l’objet d’aucune procédure en cours et la quote part des charges annuel est de 2079,43 €.Taxe Foncière : 1300 € (2021)Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe energétique: D: 230 et  classe climatique: B: 7 dont les couts annuels d’énergies du logement s’estiment entre 880 et 1250€ par an selon les prix moyens d’énergies indexés au 01/01/2021.Le prix de vente est 231 500 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven MARLU Agent commercial EI enregistré sous le N° RSAC: 904 438 132.Votre agent commercial en immobilier sur Cergy et ses alentours disponible 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 58 m² Nombre de pièces 3 Ville Cergy 95000 Département Val d'oise Région Ile de France