APPARTEMENT 2 PIÈCES, 27M2, PARIS 10E À PARIS

Rue Jacques Louvel Tessier, idéalement situé à quelques pas du canal saint martin, dans un quartier vivant et recherché de la capitale, appartement T2 refait en 2016. Situé au rdc, entre une rue calme et une cour dans une copropriété bien entretenue, avec de grandes baies vitrées double vitrage Argon. L'appartement est bien optimisé et sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 15m2 avec une belle hauteur sous plafond (3m), une cuisine équipée et aménagée, une chambre de 9, 5m2 avec grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Plein de charme avec ses poutres apparentes au plafond. L'immeuble dispose d'un garage à vélo et l'appartement d'un triple accès sécurisé via la cour. Possibilité de profiter de la cour et y mettre des petits agencements devant l'appartement (une table avec une chaise, un transat…) autorisé par les copropriétaires. Proche commerces et transports: métro Goncourt L11 à 2min à pied et République (L5, 9, 8, 11) à 7min à pied. Vous êtes en moins de 10min à Châtelet. Travaux de ravalement façade de cour et réfection toiture rue réalisés en 2018. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Pas de nouveaux travaux votés. Diagnostics (réalisés le 8 / 12 / 21) et photos complémentaires disponibles sur demande. Chauffage individuel électrique. Electricité: 57€ / mois. Taxe foncière: 331€Charges de copro trimestrielles: 330€Appartement coup de coeur, libre de toute occupation, à venir visiter rapidement! Agences s'abstenir