APPARTEMENT 2 PIÈCES 38.97 M2 354577SORC EN FRANCE

Au centre de Vénissieux, appartement T2 de 39m2, très lumineux, au 1er étage sur 5 avec ascenseur, composé: d'une entrée, un grand placard mural, une pièce de vie avec sa cuisine équipée, une chambre de 11m2, une salle de bain avec wc, un balcon de 4m2. Place de garage attitré en sous sol, différentes caméras de sécurité dans la résidence et visiophone. Accès dans le hall d'entrée et au sous sol avec badge. Chauffage et eau chaude au gaz de ville indépendant, four et plaque tout électrique, fenêtres pvc double vitrage et volets roulants. Nombreux commerces à proximité direct, arrêt de tram, bus, gare Vénissieux en 5 min a pied. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, BATIMENT DE 2017 !!! JUSTE A POSER VOS VALISES !!! Très bon Diagnostic C Taxe foncière: 820 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 07.61.36.48.58 ou par courriel à d.cros@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 354577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 380 euros et 560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Copropriété de 180 lots (). Charges annuelles: 720 euros. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Vienne 498 292 804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 38 m² Nombre de pièces 2 Ville Venissieux 69200 Département Rhône Région Rhône Alpes