APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 43 M² - VANVES 92170 7URWZCLU6-0 EN FRANCE

Welmo, la seule agence immobilière 100% en ligne, vous présente: VANVES - T2 43 M2– PREMIERE OCCUPATION – IDEALEMENT SITUE – TERRASSE SUR JARDIN Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: cd4OBte9-s Cet appartement de 40,52 m2 Carrez et 7 m2 de terrasse, en rez-de-jardin, vient tout juste d’être livré et n’a donc encore jamais été occupé. Idéalement situé dans un quartier calme et prisé, à 100 m de la gare de Clamart (Montparnasse en 7 minutes) et du futur métro ligne 15, il bénéficie de tous les avantages de Vanves, ville limitrophe de Paris, paisible, résidentielle et économiquement dynamique, et de la proximité d’une des avenues les plus commerçantes de Clamart. L’entrée mène au séjour de 16 m2 avec sa kitchenette, prolongé d’une terrasse de 7 m2 donnant sur des jardins privatifs. La chambre, spacieuse, donne elle aussi sur la terrasse via une baie vitrée et bénéficie d’une salle de bains attenante. Les toilettes, séparées, sont accessibles depuis l’entrée et disposent d’un lave-mains. L’immeuble, sécurisé, n’a que 4 étages. Sa façade principale est en pierre de taille massive et un majestueux porche double hauteur habillé de pierre donne accès au jardin intérieur et aux deux halls décorés par une architecte d’intérieur. A l’arrière, la résidence donne sur le calme de beaux espaces paysagers qui concourent à créer un cadre résidentiel et aéré. Chauffage individuel au gaz. Parquet dans le séjour et la chambre. Grand local à vélos Parking à motos Résidence Franco Suisse Appartement éligible à l'exonération de taxe foncière pendant 2 ans, Label BBC (Bâtiment Basse Consommation) - RT 2012 Conforme à la norme PMR ELIGIBLE A LA LOI PINEL - Idéal investisseurs Nombre de lots: 88 Charges prévisionnelles annuelles: 600 € Welmo, commission de 4 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 43 m² Nombre de pièces 2 Ville Clamart 92140 Département Hauts de Seine Région Ile de France