APPARTEMENT 3 PIÈCES 50 M² - RENNES (MABILAIS) + GARAGE À RENNES

Nouveau sur RENNES ! Proche des Quais de la Prévalaye, à une centaine de mètres seulement de la nouvelle station de métro Mabilais, venez découvrir ce bel appartement traversant et lumineux en rez-de-chaussée surélevé. Il offre une entrée, une cuisine indépendante, un joli salon-séjour sur parquet vitrifié, une salle d'eau avec loggia, un wc et deux chambres dont une avec placard. Le bien bénéficie également d'un garage fermé de 15 m² et d'une grande cave en sous-sol. Electricité refaite, huisseries pvc double vitrage, chaudière gaz récente. Pas de procédures en cours et faibles charges de copropriété. Opportunité à saisir ! En exclusivité chez votre agence AD NOSTRA Immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 590 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 50.11 m² Année de construction: 1958 Surface Loi Carrez: 50.11 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: Réfection prévue cette année Style de logement: Années 60 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing et brique Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 227 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 48 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 724 € Prix net du bien: 210000 € Prix hors honoraires acquéreur: 210000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 8395.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 54 Charges annuelles: 590 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AD NOSTRA IMMOBILIER - AD NOSTRA IMMOBILIER 5 Rue du Commerce 35590 LA CHAPELLE THOUARAULT SIRET: 831308440