APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 70 M² - NICE 06200 GT9SHMJZG EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 06200 - NICE CALIFORNIE-LENVAL - PROCHE DE LA PROMENADE DES ANGLAIS - 3 PIECES - 2 BALCONS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: By-IpYbK0T Welmo vous présente un appartement lumineux de 3 pièces de 67,75 m2 (loi carrez) avec 2 balcons dont un avec aperçu mer au 7ème étage avec ascenseur dans un quartier très recherché. Il se compose d'une belle entrée avec rangement, une belle pièce principale avec ouverture sur le balcon, une cuisine qui donne sur le 2ème balcon, 2 chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé. Une cave complète ce bien et se trouve au niveau des garages. Double vitrage. Détail des surfaces: Surface carrez: 67,75m2 Surface balcon séjour: 4.61m2 Surface balcon cuisine: 5.76m2 Surface pondérée: 70m2 Très fort potentiel. Idéal investissement locatif. Bien idéalement situé à 2 minutes à pied de la plage et de la promenade des Anglais. Proximité des commerces, transports et commodités, universités. Station à quelques mètres pour la Ligne 2 du tramway de Nice Ouest-Est qui relie d’un côté le Centre de Nice Jean Médecin et le Port, le centre administratif et l’aéroport de l'autre. Nombre de lots: 301 Charges prévisionnelles annuelles: 1620 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Nice 06200 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur