APPARTEMENT 3 PIÈCES 79M2 316403OVAOVE EN FRANCE

GENTILLY - 94250 - Proche Kremlin Bicêtre - Situé à 2 pas du centre ville, au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux trois pièces de 79m2 comprenant un grand salon/séjour lumineux d'environ 30m2, cuisine aménagée, deux chambres, dont une avec dressing, salle d'eau. Proche des transports, des commerces et grands axes routiers. Arrivée en 2024 de la ligne 14 (station Hôpital Bicêtre), à 300m de l'immeuble. Prix 424 000 euros - Honoraires charge vendeur Copropriété de 50 lots Aucune procédure en cours DPE: F - GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1830 et 2520 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chloé OLIVE, au 0684947801 ou par courriel à c.olive@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chloé OLIVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 798 665 063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat Exclusif réf: 316403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles: 3000 euros. Chloé OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MEAUX 798 665 063 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 79 m² Nombre de pièces 3 Ville Gentilly 94250 Département Val de Marne Région Ile de France