APPARTEMENT - 6 PIÈCES - 137 M² - EPFIG 67680 BJ0DHJ6JT EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 67680 EPFIG - APPARTEMENT 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - DUPLEX - TERRASSE - DÉPENDANCE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: Sye5Y_6uo6 Welmo a le plaisir de vous présenter cet appartement d'environ 137m2 entièrement rénové (ainsi qu’une dépendance d’environ 192m2 au sol) situé au sein d’une propriété édifiée autour des années 1850 qui a également été entièrement réhabilité. Idéalement situé au centre de l'Alsace, Epfig est un village perché au coeur des vignes sur la Route des Vins à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar (30 minutes), à 15 minutes de Sélestat, non loin de la frontière Allemande et abrité par les collines sous-vosgiennes. Epfig est un carrefour de rencontres particulièrement apprécié de nos amis touristes. L’appartement d'une surface d'environ 137m2 est composé de la manière suivante: AU REZ-DE-CHAUSSÉE - Une entrée - Trois chambres - Une salle de bain avec WC - Une buanderie et/ou cuisine professionnelle (entrée indépendante) À L'ÉTAGE - Un dégagement - Une cuisine ouverte - Une salle à manger - Un salon - Une chambre parentale avec salle de bain attenante - Un WC séparé - Nombreux rangements sur-mesure - Une terrasse d’environ 15m2 La dépendance d’une surface au sol d’environ 192m2 offre de multiple possibilité: - La création de plusieurs logements - Idéal pour un artisan ayant besoin d’un atelier - Idéal comme espace de stockage - Camping Car - Voitures Etc… En complément: - Un sous-sol, une cave - Une belle cour intérieur - Des combles aménageables Le chauffage: - Gaz individuel DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Frédéric Schwaentzel, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 527 607 592 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 137 m² Nombre de pièces 5+ Ville Epfig 67680 Département Rhin (Bas) Région Alsace