APPARTEMENT CANNES 3 PIÈCES STANDING À CANNES

EXCLUSIVITE: Votre agence KELLER WILLIAMS vous propose ce magnifique 3 pièces traversant, au calme absolu dans résidence de grand standing. Idéal couple ou famille. Il est composé d'une entrée desservant une grande cuisine équipée, 2 chambres dont une avec salle de bain et la seconde avec salle d'eau, toutes deux munies de dressing. Une terrasse est commune à la cuisine et l'une des chambres. Un vaste séjour lumineux débouchant sur la seconde terrasse avec vue panoramique mer et sur les îles de Lérins ainsi que sur le massif de l'Esterel. Un magnifique parc arboré entoure la résidence au sein duquel vous trouverez une somptueuse piscine, une cuisine d'été avec barbecue, terrain de tennis et table de ping-pong. Visite 7j/7 de 8h à 21h Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 7800 euros. Julien SEVRIN Agent Commercial - Numéro RSAC: 839102688 - Ancien Secteur: Croix des Gardes Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 107 m² Surface du séjour: 33.2 m² Année de construction: 1964 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Travaux à prévoir: Aucun Travaux de copropriété: Rénovation du hall d'immeuble, terrain de tennis à refaire Standing du bien: Grand standing Style de logement: Années 60 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Aluminium simple vitrage Type de construction: Béton Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Air pulsé Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Vue mer Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 187 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 44 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2829 € Prix net du bien: 795000 € Prix hors honoraires acquéreur: 795000 € Honoraires vendeurs: 47700.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 60 Charges annuelles: 7800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW PALMES D'OR 1 Avenue Franklin Roosevelt 06110 LE CANNET SIRET: 83432974000015 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171929.pdf