APPARTEMENT LA CRAU 3 PIÈCES 80 M² À LA CRAU

Coup de coeur assuré pour ce magnifique toit terrasse à La Crau. Rare par son emplacement en plein centre ville tout en ayant une terrasse de 33m² exposée sud sans aucun vis à vis et avec une vue dégagée. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, il dispose d'une pièce de vie comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée aménagée, une salle de bain, deux chambres avec dressing, une buanderie, WC séparé. De nombreuses places de stationnements à proximité. Situé à quelques pas des commerces, des écoles, des transports, idéal pour les amoureux du "tout à pieds". Au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 530 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 80 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 144 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1040 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 240 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 240 € Dépôt de garantie: 2400 € Loyer: 1200 € HC Copropriété Nombre de lots: 7 Charges annuelles: 530 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA AZUR - ERA AZUR 9 place de la république 83400 HYERES SIRET: 85006736400016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259884.pdf