APPARTEMENT LORMONT 3 PIÈCES EN DUPLEX DE 61 M2 AVEC JARDIN À LORMONT

Lormont, proche des commerces, commodités, de l'accès TRAM et ROCADE. Environnement calme et résidentiel, résidence récente et sécurisée. Appartement T3 en duplex avec jardin privatif et 2 places de parking. Vendu loué 604.77 euros HC, investissement locatif qualitatif et sans risque avec un locataire fiable depuis 2015. Nbre de lots 40. Charges de copro mensuelles 97 euros. Classe Energétique D. Honoraires inclus à la charge vendeur. Pichet immobilier Libourne 05.57.25.45.45. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1168.61 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61 m² Surface du terrain: 16.5 m² Année de construction: 2008 Nombre de parkings: 2 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Double Vitrage Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 180 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1033 € Charges de copropriété annuelles: 97.33 € Loyer: 604.77 € Prix net du bien: 182750 € Prix hors honoraires acquéreur: 182750 € Honoraires vendeurs: 12750 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 40 Charges annuelles: 1168.61 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Libourne 30 Place Decazes 33500 Libourne SIRET: 43229623400268 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283632.pdf