APPARTEMENT T2 44,44 M2 - LONGS CHAMPS / BEAULIEU À RENNES

TROP TARD ! DEJA VENDU PAR AGENCE DIRECTE 3,9% - Compromis signé Décembre 2019 ! LONGS CHAMPS / BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Dans une petite copropriété, magnifique appartement T2 duplex rénové de 44,44 m² (46,33 m2 au sol) situé au 1er étage, comprenant une entrée, un salon-séjour exposé Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC suspendu séparé. A l'étage: une chambre et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel gaz, chaudière récente (entretien inclus dans les charges), double vitrage PVC, garage fermé en sous-sol et fibre optique. Eau froide incluse dans les charges. Proche future station de métro, école Jean Rostand, Lycées Chateaubriand et Joliot Curie, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et future station de métro. Transports (lignes C1, C4, 34, 35, 41ex, 14, 32 et 40) et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance au 1er spécialiste du quartier Longs Champs / Beaulieu ! RK12582 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site agencedirecte com dont 3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: Longs Champs Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.44 m² Année de construction: 1989 Surface au sol: 46.33 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 131 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 700 € Charges de copropriété annuelles: 67 € Prix net du bien: 158000 € Prix hors honoraires acquéreur: 158000 € Pourcentage des honoraires: 3.13 % Honoraires acquéreurs: 4950.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Charges annuelles: 800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence Directe 3.9% - Rennes principale - Agence Directe 3.9% - Rennes 85 Boulevard de Lattre de Tassigny 35000 Rennes SIRET: 4878220580045