APPARTEMENT T3 À VINCENNES

VINCENNES EST - Appartement de 3 pièces et terrasse 8.5 m2, modulable (1/2 chambres) offrant 70.40 m2 avec vue dégagée au 1er étage d'un immeuble contemporain de 1970 très bien entretenu avec ascenseur, dans un quartier en pleine mutation, il comprend une entrée spacieuse (idéale pour coin bureau télétravail) donnant sur une double pièce de vie de 27 m2 (ou 2e chambre), une cuisine équipée, 1 chambre, un dressing de 4 m², une salle de bains, toilettes individuelles. Une grande cave complète ce bien stratégiquement situé à deux pas des commerces, du marché, des crèches, des écoles, du lycée international en construction, et de la future station de Métro L1 « Rigollots ». Desservi par bus (118-124-210), navette et Vélib, une promenade bucolique au bois de Vincennes en moins de 10 minutes, une virée à Paris en métro ou RER (15 min à pied) ou navette/bus au pied de l’immeuble. Au calme et non loin de l'animation urbaine, cet appartement est superbement distribué sans murs porteurs, il profite d'une vraie luminosité à travers sa façade vitrée entourée de balcons et de verdure il offre un confort certain. Budget: 625 000 euros Honoraires inclus - honoraires de 2.5% TTC à la charges de l'acquéreur, soit 15 000 euros - prix hors honoraires de 610 000 euros - DPE en cours - Charges annuelles: 3200 euros - pas de procédure - copro: 55 lots - Contact: Thierry VANOVERFELDT: 0633766772 Mandat N° 3423. Honoraires inclus de 2.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1236-aw6lo-bareme_des_honoraires_thierry_vanoverfeldt.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: - Tél. 0633766772 N° RSAC Portage salarial FCI Immobilier RCP AXA 6322411804 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 1 Ascenseur Surface: 70 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée