APPARTEMENT TRAVERSANT 5 PIÈCES À PARIS

Rue Christiani - Dans très bel immeuble structure Eiffel, Delphine Hérail Immobilier vous propose un appartement en étage avec ascenseur d'une superficie de 106 m² au sol. Il est composé d'une entrée, d'un double séjour de 40 m², d'une cuisine, de deux chambres, d'un débarras avec point d'eau avec fenêtre et de WC séparés. L'appartement est exposé Ouest pour les pièces de vie avec une belle vue sur le Sacré C?ur. Les chambres sont exposées Est au calme sur le jardin, avec vue dégagée. L'appartement dispose de très beaux volumes (réception de 40 m²) avec grandes portes fenêtres, parquet d'origine (sous moquette) et une hauteur sous plafond de 3 m10. L'appartement est à rénover et offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Ce bien est complété par une cave saine avec soupirail. Gardienne dans l'immeuble. Parking à proximité possible Bien rare à voir rapidement - Exclusivité dont 4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3300 euros. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 104.49 m² Surface du séjour: 40 m² Année de construction: 1880 Surface au sol: 106.08 m² Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rénover Standing du bien: Grand standing Style de logement: Ancien Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 67 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1165 € Charges de copropriété annuelles: 275 € Prix au mètre carré du terrain: 11005 € Prix net du bien: 1100000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1100000 € Pourcentage des honoraires: 4.55 % Honoraires acquéreurs: 50000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 112 Charges annuelles: 3300 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours DELPHINE HERAIL IMMOBILIER - DELPHINE HERAIL IMMOBILIER 20 rue Lamarck 75018 PARIS SIRET: 83013653700016