APPARTEMENT VENDRE CIOTAT 2 PICES 44 M2 BOUCHES DU RHONE À LA CIOTAT

Rare: trs beau T2 dans une rsidence rcente (2017) et scurise. Proche des accs, des commerces et des commodits venez dcouvrir ce luxueux appartement dans lequel tout a t pens pour le confort, l'ergonomie et la fonctionnalit. La pice de vie vous offrira une magnifique cuisine amricaine sur mesure parfaitement quipe avec plan de travail en granit noir, four, plaque induction, lave vaisselle... Meubles et plan de travail avec rtro clairage, salon avec coin bureau s'ouvrant sur la terrasse. La grande chambre de 12 m2 s'ouvre galement sur la terrasse et vous propose de nombreux rangements ainsi qu'une tte de lit avec rtro clairage et liseuses intgres. La salle de douche est moderne et confortable vous offrant des rangements et un lave linge intgr. Les toilettes sont spacieuses et spares. La terrasse de 15 m2 amnage avec une cuisine d't vous offre la possibilit par des panneaux de verre coulissants d'tre totalement ouverte ou ferme. Une place de parking privative complte ce bien. Aucun travaux prvoir, juste poser ses valises. Ct budget: Charges 82 euros/mois Taxe foncire 1106 euros DPE: C 66 GES: C 11 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 260 et 410 euros. Rsidence demeure, pied terre, ou investissement locatif saisonnier fort rendement, cet appartement rpondra chacune de vos attentes. Coproprit de 122 lots d'habitation, pas de procdure en cours. Ce bien vous est propos au prix de 269 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles Wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsa