APPARTEMENT VENDRE CLERMONT-FERRAND 3 PICES 52 M2 PUY DE À CLERMONT FERRAND

Appartement 3 pice 52.70 m2 Visite virtuelle disponible Gateway immobilier vous propose en exclusivit Rue du Port (Centre historique de Clermont Ferrand), un appartement entirement rnov de 52.70 m2 au 2me tage sans ascenseur. Ce T3 dispose d'une grande pice de vie de plus de 22 m2 avec cuisine quipe donnant sur la salle d'eau, le salon de plus de 14 m2 avec un accs direct sur la chambre. Systme de chauffage: radiateurs lectriques inertie. Situ 5 minutes pied de la place de la Victoire et de la cathdrale Notre Dame de l'Assomption, 10 minutes de la place de Jaude, tramway 5 minutes. Ce bien est libre de toute occupation. La prsente annonce immobilire vise le lot principal numro 17 situ dans une coproprit formant au total 10 lots ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours et d'un montant de charges mensuel d'environ 15.80 EUR par mois (soit 189.70 EUR annuel) dclar par le vendeur. SURFACE CARREZ: 52.70 m2 DPE (diagnostic de performance energtique): DPE C raliss le 07/06/2022 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2022: entre 550 EUR et 800 EUR. PRIX DE VENTE 180 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences la charge de l'acqureur pour un montant de 7 751.20 EUR soit 4.5%. Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale d'Alison PAQUET (EI) agissant sous le statut d'agent commercial indpendant immatricul au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 et auprs de la CCI du Puy de Dme sous le no ADC 63022021000000029 renouvele le 10/02/2021,Gateway immobilier, Rseau national immobilier, au capital de 2 000 EUR, RCS CLERMONT-FD no 537 849 093, Carte professionnelle T no CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Gateway immobilier. Pour tout renseignement et visite, conta