APPARTEMENT VENDRE GRENOBLE 2 PICES 61 M2 ISERE À GRENOBLE

Bienvenue dans ce spacieux appartement T2 de 61,42 m, nich au 4me tage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un cadre de vie agrable et pratique. Profitez d'une vue dgage sur les massifs. Caractristiques principales: - Type: T2 avec 1 chambre - Surface habitable: 61,42 m - tage: 4me tage avec ascenseur - Vue: Sur le massif du Vercors - Proximit: A quelques pas de l'arrt de tram le plus proche (ligne A), de l'cole de commerce GEM etc... - Chauffage et eau chaude: Individuels au gaz Disposition de l'appartement: - Entre: Accueil dans une entre bien agence. - Cuisine: Grande cuisine amnage. - Sjour: Spacieux sjour offrant un espace de dtente confortable. - Couloir: Avec de nombreux rangements. - Chambre: Belle chambre de 18m2 - Salle d'eau: quipe d'une douche, d'un grand meuble lavabo, et d'un espace ddi pour la machine laver / sche-linge. - WC indpendant Atouts principaux: - Travaux de ravalement dj vots (aux frais du vendeur). - Appartement en bon tat gnral, spacieux et lumineux - Proximit immdiate des transports en commun - Immeuble avec ascenseur. - Appartement vendu avec une cave. - Bon DPE (C) Amliorations prvoir: - Chaudire gaz en tat de fonctionnement mais vtuste. Autres informations: - Taxe foncire: 2322 euros. - Coproprit: 106 lots; quote-part budget prvisionnel: 209 euros/trimestre. - DPE: C; Dpenses annuelles d'nergie estimes entre 660 et 950 euros (prix moyens des nergies indexs en 2021) - Date du diagnostic nergtique: 27/09/2023. Prix de vente: 165 000 euros; honoraires la charge du vendeur. Ref annonce: 349621PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 06 16 57 26 68 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12