APPARTEMENT VENDRE LILLE 3 PICES 69 M2 NORD À LILLE

LILLE CENTRE - VAUBAN - PALAIS RAMEAU - EXCLUSIVIT Situ idalement Lille Centre, dans le quartier de Vauban, proximit du Palais Rameau, ce superbe appartement de type 3 a t entirement rnov. Il se trouve dans une rsidence rcente de standing et offre un salon-sjour cuisine expos au sud-ouest. Les prestations de qualit comprennent un parquet, une cuisine entirement quipe, deux chambres donnant sur l'arrire, un placard, une salle de bain avec une grande douche et double vasque, ainsi qu'un WC spar. Il dispose galement d'un cellier avec emplacement pour sche-linge et lave-linge, ainsi que d'un ascenseur. Le chauffage est individuel et une grande cave est disponible en sous-sol. L'emplacement est privilgi, seulement quelques pas de la Catho (350 mtres), de la Citadelle et du centre-ville. Le mtro se trouve 850 mtres. L'appartement est lumineux et fait partie d'une coproprit de 26 lots. Il n'y a pas de procdure en cours et les charges annuelles s'lvent 1 800 euros, soit 150 euros par mois. Il est possible de louer un parking au sous/sol de la rsidence. Le dernier Diagnostic de Performance Energtique (DPE) donne une consommation nergtique de 162 kWhEP/m.an, classant le bien en catgorie C, et une mission de gaz effet de serre de 5 kg qCO2/m.an, classant le bien en catgorie A. Les estimations des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard se situent entre 720 euros et 1010 euros par an, avec des prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Le prix de vente est de 399 000 euros, dont 3.91 % d'honoraires inclus dans le prix, soit 15 000 E la charge de l'acqureur. Le prix hors honoraires est de 384 000 E.