APPARTEMENT VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT RHONE À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

En exclusivit, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous prsente ce charmant appartement T3 atypique de 85m2 carrez (98m2 au sol), en duplex, situ en rez-de-chausse sur entresol, rue Paul Bert Lyon 3e. L'appartement se compose, au rez-de-chausse, d'une entre, d'une cuisine semi-spare de 8m2, d'un sjour de 28m2 avec grande hauteur sous plafond ouvert sur l'espace mezzanine l'tage et donnant accs une agrable terrasse de 30m2, d'une chambre avec sa propre salle d'eau, et d'un WC spar. l'tage, sur entresol, nous retrouvons un espace mezzanine desservant une chambre avec sa salle de bain attenante (hauteur infrieure 1,80m). Vous serez sduits par son charme de l'ancien (plafond la franaise, murs en pierres, poutres apparentes, grandes fentres en mtal style industriel, votes, esacliers en fer forg), sa localisation et sa proximit immdiate de toutes les commodits. Chauffage individuel gaz. Travaux d'amlioration de performance nergtique prvoir (DPE E). En annexe, un emplacement de stationnement privatif l'intrieur de la coproprit. visiter sans tarder ! Agent commercial (EI): Emma SARIO 06.43.80.74.16..