APPARTEMENT VENDRE MELUN 2 PICES 50 M2 SEINE ET MARNE À MELUN

*** MELUN CENTRE VILLE *** Au coeur du trs agrable quartier VICTOR HUGO, moins de 20mn pieds de la GARE (direct Gare de Lyon 25mn), dans une Rsidence CALME, scurise et bien entretenue, joli DUPLEX de type T2+ de 50m2 en EXCELLENT ETAT gnral, comprenant au niveau principal en rez-de-chausse: entre sur cuisine / salon / sjour de 27m2, salle d'eau, wc, accs sur espace extrieur privatif. A l'tage (mansard), 1 grande chambre, 1 bureau (pouvant tre amnag en un second espace nuit). Chauffage individuel lectrique, double vitrage PVC, porte blinde. 2 emplacements de stationnement privatif viennent complter l'ensemble. Extrmement RARE sur le secteur, de nombreux atouts (PARKING DOUBLE, pice supplmentaire utiliser selon vos besoins, environnement, espace extrieur privatif, excellentes prestations), le parfait compromis entre l'appartement et la maison ! Aucun vis--vis ! Un seul appartement voisin ! TRES CALME ! AUCUN TRAVAUX prvoir. A votre disposition pour plus de renseignement. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1248 ? soit 104 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 24 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GERMAIN Inscrite au RSAC de MELUN 799 846 258, Tel: 06 85 92 81 64, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.