APPARTEMENT VENDRE SAINT-ETIENNE 3 PICES 61 M2 LOIRE À SAINT ÉTIENNE

42100 SAINT-ETIENNE *** EXCLUSIVIT *** DUPLEX DE CHARME - 2 SALLES DE BAINS - SECTEUR CHTEAUCREUX *** UN COCON URBAIN A DCOUVRUR SANS PLUS ATTENDRE ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Nathalie Chopy, vous proposent la vente ce duplex de 61,77 m loi Carrez, sur 2 niveaux, 2 salles de bains, 2 WC spars, 1 chambre au 1er niveau et un espace nuit amnag sous combles. Situ deux pas du centre ville, de sa gare ferroviaire et de l'accs au priphrique. A dcouvrir sans plus attendre ! >>>> Idal PRIMO ACCDANT *** SON INTRIEUR: - Un HALL D'ENTRE dessert une lumineuse pice de vie au 1er niveau, offrant un SJOUR / SALON / CUISINE de plus de 29 m. - Il nous emmne ensuite une CHAMBRE de 9.7 m. - Toujours sur ce mme palier, une premire SALLE DE BAINS et un WC spar refait neuf. - l'tage un coin nuit avec 2 PICES illumines par de grands VELUX, une SALLE D'EAU ainsi qu'un WC SPAR. Il est galement tout fait envisageable de transformer cet tage en un seul VOLUME simplement en dcloisonnant !. Une projection virtuelle vous est propose dans mon reportage photos. SES INFORMATIONS TECHNIQUES: - Cet appartement se situe au second tage dans une petit immeuble comptant 5 appartements, un local commercial et un local professionnel. - Chauffage individuel au gaz, chaudire installe en 2016. Diffusion par radiateurs + radiateurs lectriques inertie (tage). - Eau chaude: combine au systme de chauffage. - VMC simple flux. - Fentre battantes double vitrage PVC avec volets roulants, et fentre oscillo-battantes double vitrage bois. - DPE: E / GES: E SES INFORMATIONS FINANCIRES: - Taxe foncire: 822 E - Charges trimestrielles: 60 E SA SITUATION: Idalement situ, en plein c?ur de la belle Saint-Etienne, la gare de Chteaucreux est 5 minutes pieds, l'accs direct aux transports en commun, et au priphrique routier desservant Lyon, la plaine du Forez et la Haute-Loire. Un point de