APPARTEMENT VENDRE TOULOUSE 1 PICE 22 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivit ce studio d'une surface de 22 m2 situ dans une rsidence rcente et scurise sur la commune de TOULOUSE, proximit de la gare de Montaudran. Actuellement lou avec un bail commercial, loyer 2 862,08 EUR HT annuel (fin de bail 31/12/2038). Rentabilit 3,86 % ! Idal pour un investissement locatif. L'appartement est entirement adapt la vie tudiante: plaque de cuisson, rfrigrateur, micro-onde, kit vaisselle sont inclus. La rsidence offre de nombreux services: video surveillance, laverie, salle de fitness, salle de dtente avec billard et babyfoot, distributeurs de boissons, Internet Wifi fibre Optique, parking voitures, parking vlo. Ralisez un investissement locatif LMNP, sans soucis de gestion, le produit idal pour prparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilit scurise. Vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP amortissable, donnant droit une exonration d'impt sur les revenus locatifs. Informations cls: - Chauffage lectrique - Chauffe-eau cumulus - Diagnostic de Performance nergtique: D - Montant des charges annuelles: 889 EUR (dont 290,6 EUR pris en charge par l'exploitant) - Taxe Foncire 2023: 601 EUR - Honoraires la charge du vendeur. Vous avez besoin de connatre votre capacit de financement et de raliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50.