APPARTEMENT À LOUER LYON À LYON

Idéalement situé au cœur du triangle d’Or, à quelques pas des berges du Rhône (Square Alban), et à quelques minutes à pied du parc de la Tête d’Or, vous vivrez dans ce magnifique appartement haussmannien de 120 m2 Carrez entièrement refait à neuf avec goût et matériaux de qualité. Au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement familial moderne est doté de deux grandes suites parentales (20 m2 chacune) équipées de vastes dressing et de leurs salles d’eau attenantes, ainsi que d’une troisième chambre (13 m2). Un grand salon élégant de 30m2 vous permettra de recevoir aisément. Une cuisine américaine toute équipée. Le bien est distribué par une entrée confortable qui pourra aussi servir de lieu de détente. Une vaste cave aménagée pour le vin et un grenier complètent ce bien. Copropriété rigoureuse et engagée. La toiture vient tout juste d’être refaite intégralement. Idéalement situé, tout en étant très calme, cet appartement est à proximité des transports, écoles et commerces. Il sera facile de vous garer dans le quartier, et de nombreux parking collectifs privés sont accessibles à proximité. Une cave et un grenier viennent compléter ce lot.Loyer CC: 1 800 euros. Loyer HC: 2 039 euros. Provision sur charges 239 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 euros. Honoraires de 1309 euros TTC à la charge du locataire comprenant 357 euros pour l'état des lieux. Mandat N° 6. Provision sur charges 239 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Honoraires de 1 309 € TTC à la charge du locataire comprenant 357 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://8-state.fr/fichier-144-V4PuD-honoraires.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Etage: 3 Ascenseur Surface: 119 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz Cuisine: américaine