APPARTEMENT À VENDRE AJACCIO 3 PIÈCES 65 M2 CORSE À AJACCIO-CORSE

AJACCIO (20090) entrée de ville, je vous propose d'investir en VIAGER OCCUPÉ dans cet appartement type 3 de 65,45 m2 CARREZ, offrant une jolie vue mer et occupé par une Dame de 91 ans. Diversifiez votre patrimoine, investissez dans le viager occupé !!! Les avantages ? Prix d'acquisition inférieur à la valeur vénale, pour cause d'occupation, pas de gestion, pas d'augmentation de votre impôt foncier, pas de dégradation lié à un turn-over de locataires, limitez l'impact sur votre IFI, et bien d'autres avantages...Pour devenir l'heureux propriétaire de cet appartement, vous devrez vous acquitter du paiement du bouquet de 126 000? HAI, à la signature, puis d'une rente viagère mensuelle (indexée tous les ans) de 434,00? / mois, la vie durant du vendeur. La valeur vénale de cette propriété est de 216 000? HAI, sa valeur occupée est de 158 000 ? HAI, soit un GAIN IMMEDIAT à la signature de plus de 60 000? !!! L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour, une cuisine séparée, une loggia fermée avec placard, deux chambres dont une avec vue mer, un dressing, une salle de bain, un WC indépendant, une cave et une place de parking. L'appartement dispose du double vitrage, la chaudière gaz va être remplacée cette année. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 70 Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, Tel: 06 28 32 01 62, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.