APPARTEMENT À VENDRE ANNECY 3 PIÈCES 70 M2 HAUTE SAVOIE À ANNECY

Sur la commune d'ANNECY, quartier recherché du Parmelan avec toutes ses commodités et à quelques pas du lac, appartement de Type 3 de caractère à rénové en premier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Situé au c?ur du Triangle d'Or, l'appartement bénéfice d'un emplacement d'exception. En premier étage, il propose une belle entrée avec rangements, une salle de bains avec baignoire et WC, deux belles chambres sur cours intérieure, une cuisine séparée à aménager avec son balcon et un beau séjour orienté Ouest. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement pour mettre facilement en valeur son caractère et sa luminosité (menuiseries extérieures, pièces d'eau, murs...) Les charges comprennent chauffage. En annexes: une cave. Egalement disponible en sus du prix un garage simple. Transport: Tout est possible à pieds, proximité gare, voies d'accès et arrêts de bus. Quartier: Parmelan avec tous commerces, écoles et commodités; proche lac. Immeuble: Résidence sécurisée de 7 étages avec ascenseur. Ce que nous aimons: La localisation - le caractère - le quartier - le potentiel de rénovation. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 2 200 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE: 231 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Marc KOBETIC - 0699088272 - damiers annecy - 2 rue du Lac - 74000 Annecy. Nos honoraires: