APPARTEMENT À VENDRE ANNECY 4 PIÈCES 78 M2 HAUTE SAVOIE À ANNECY

ANNECY / CRAN-GEVRIER. LOGEMENT DISPONIBLE A PARTIR DU 15 NOVEMBRE 2022. Appartement 3 chambres avec cave et garage fermé. Situé dans le quartier calme et verdoyant de Riante Colline à Cran Gévrier, cet appartement T4 de 78 m² est au 2ème étage de la résidence qui en compte 3. Il est traversant et lumineux. Il dispose d'une entrée avec placards intégrés, trois chambres dont une avec balcon, un WC indépendant, une salle de douche, une cuisine avec cellier attenant, un séjour de 20 m² avec un balcon orienté Sud. La résidence dispose de places de parking libres d'accès et d'un grand espace vert. Une grande cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Eau froide individuelle. Eau chaude et chauffage collectifs. La chaudière commune de la copropriété sera remplacée prochainement. Travaux à prévoir obligatoirement: Remise aux normes électriques, modernisation de la décoration. Le logement sera disponible à partir du 15 novembre 2022. Transport: Bus lignes 3/8/16. Quartier: calme. Immeuble: 1972. Ce que nous aimons: environnement calme et verdoyant. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 3 700 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740 E et 1030 E. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE: 174 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Arnaud DILLIES - 0781553896 - aravis agence - 11 Boulevard de la Rocade - 74000 Annecy. Nos honoraires: