APPARTEMENT À VENDRE AVIGNON VAUCLUSE À AVIGNON

Myriam Winling, agent commercial en immobilier du réseau Vivre Océan Bleu au 06.28.56.23.66, vous proposer d'acquérir sur Avignon, à proximité de l'hôpital Henri Duffaut, ce très joli appartement T3 de 70 m2 au 8ème et dernier étage avec une vue dégagée depuis ses 2 balcons. Il est composé d'une entrée de 4.77 m2 avec un placard et le tableau électrique, suivi d'une cuisine indépendante aménagée de 7,49 m2, d'un cellier de 4,32 m2, d'un séjour-salon de 20,70 m2 puis un couloir de 5,46 m2 vous conduit à l'espace nuit composé de 2 chambres de 10.34 et 11,56 m2 avec un placard, d'un WC indépendant de 1.11 m2, et d'une salle d'eau avec un lavavo-meuble et une belle douche type italienne de 4,41 m2 qui vient juste d'être entièrement rénovée. Les menuiseries sont en PVC double-vitrage imitation bois et vous avez une porte-fenêtre de 3 vantaux qui donne accès au balcon de 5,17 m2 depuis le séjour et une porte fenêtre 2 vantaux qui donne accès sur le balcon de 2,40 m2 depuis la cuisine. Le chauffage est individuel électrique et l'eau est chauffée par un cumulus électrique récent installé dans le cellier. L'appartement a subi des travaux de remise au goût du jour et vous pouvez vous installer sans faire de travaux. Le tableau électrique est neuf et la plomberie a été entièrement refaite. De part sa position en hauteur, vous bénéficiez d'une belle luminosité traversante dans les pièces de vie et aussi d'une belle vue. L'immeuble, avec gardien et ascenseur, est très bien entretenu et l'appartement est vendu avec sa place privative de stationnement. Les charge de syndic sont de l'ordre de 119 ? par mois soit un total à l'année de 1438 ? comprenant le gardien, l'ascenseur, l'entretien, le portail, l'assurance de l'immeuble, etc. La contre-partie, c'est que vous vivez dans une résidence propre, agréable à vivre et surtout sécurisée. Le portail d'entrée es