APPARTEMENT À VENDRE BEAURECUEIL AIX-EN-PROVENCE 1 PIÈCE À BEAURECUEIL

IDÉAL et SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNP, Aix en Provence (13290) - La Duranne - Vente avec le bail commercial. Logement vendu avec bail commercial dans une résidence avec services. Adresse: 300, avenue du Grand Vallat - 13100 LA DURANNE La Résidence est située à respectivement 10 minutes de la gare TGV et à moins de 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence. Elle est dotée d'une piscine ouverte, d'une terrasse et d'une salle de sport. La résidence est idéalement installé dans le pôle d'activités Les Milles, à 35 minutes de route de Marseille. L'aéroport de Marseille Provence, le plus proche, se trouve quant à lui à seulement 18 km. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est indexé tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer mensuel actuel est de 336 euros Hors Taxes (TVA sur les loyers 10%). Soit un loyer annuel de 4039 euros Hors Taxes. APPARTEMENT T1 Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, un logement de type T1 d'une superficie de 20 m² environ, entièrement meublé comprenant une entrée, une kitchenette, un séjour/chambre, une salle d'eau avec WC, balcon de 7,96m². Exposition sud-est. Les photos ne correspondent pas au logement. Reportage photo en cours. RÉSIDENCE L'Appart'Hôtel Aix en Provence La Duranne propose un hébergement 3 étoiles indépendant avec parking privé et connexion Wi-Fi gratuite. Les appartements sont dotés d'une cuisine équipée, avec cafetière, réfrigérateur, micro-ondes, plaques électriques et vaisselle. La résidence répond aux séjours d'affaires ou en famille. Ses services: laverie, petit-déjeuner, ménage, parking, piscine extérieure, salle de fitness, Ascenseur, etc. GESTIONNAIRE La gestion est assurée par Appart' City, N°1 de l'appart-hôtel en France. La société propose 2 gammes d'appart-hôtels, du 2 au 4 étoiles pour les séjours af