APPARTEMENT À VENDRE BORDEAUX 3 PIÈCES 64 M2 GIRONDE À BORDEAUX

EXCLUSIVITE - BORDEAUX CHARTRONS - Proche Ligne Tram B - Garantie Revente jusqu'à 30.000euros Venez découvrir cet appartement T3 de 64m² en parfait état, au 1er étage sur 4, d'une résidence récente de 2015, calme, fermée et sécurisée, comprenant: entrée avec placard, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un séjour lumineux sans vis à vis avec vue sur le futur parc. Deux chambres avec placards dont une de près de 14m², salle d'eau entièrement rénovée et WC séparé. A cela s'ajoute une loggia de 9.5m² et une place de parking sécurisée. EXCELLENT ETAT - CALME. Rendement possible: 1.100euros / mois - TRAM ligne B à 500m. Pas de procédure - Futur parc arboré. Bien en copropriété de 43 lots - Charges mensuelles de 140euros comprenant: Chauffage avec relevé individuel, Eau froide, Entretien et Provisions travaux. Proximité centre ville, commerces, cinéma et écoles. Garantie décennale jusqu'à 2025 et Garantie revente de 2 ans incluse jusqu'à 30.000euros! Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 740euros et 1060euros au 01/12/2021 Prix de 309.990euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 298.096euros net vendeur. A voir rapidement! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 292059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de