APPARTEMENT À VENDRE CAEN 4 PIÈCES 102 M2 CALVADOS À CAEN

Vente Appartement 102m² - Quartier de la Verte Vallée 14000 Caen - Résidence Jean Racine. Appartement coup de coeur très bien entretenu dans résidence de standing - Rare sur le marché. Appartement 4 pièces de 102m², au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages avec ascenseur. Idéalement situé, construction des années 70. Résidence, cage d'escalier calme et très bien entretenue avec gardien - Bonne entente entre les habitants de la résidence. Ce bien est composé d'une belle entrée avec placard desservant un séjour très lumineux avec de grandes ouvertures de 43m², une cuisine séparée aménagée et équipée de 10m², un couloir avec rangements et espace buanderie desservant 2 belles chambres de 15 et 15m² chacune, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité de faire une 3ème chambre dans la pièce de vie. Dernier ravalement en 2019 - Fenêtre bois double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage collectif gaz - Fibre - Entrée sécurisée - Parties communes en superbe état. Vous profiterez d'une cave et d'une place de parking privative en extérieur. Proche de toutes commodités, du centre-ville de Caen et du périphérique. Taxe foncière 1803.00 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 218 400.00 euros HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur soit 210 000.00 euros net vendeur. DPE: Classe C -GES: classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 910 euros et 1290 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888