APPARTEMENT À VENDRE CAEN 4 PIÈCES 70 M2 CALVADOS À CAEN

L'agence Visite and Coetnbsp;vous présente 'Coloc' Un appartement qui vient d'être rénové en 2020 du sol au plafond. Imaginez-vous ? Un appartement tout beau, tout neuf, dans lequel vous n'avez absolument aucuns travaux à prévoir, et même pas à penser à vous meubler. C'est un appartement parfait pour une première acquisition, et pour des Caennais voulant fonder une famille grâce à ses 3 chambres ! Quelques chiffres à savoir sur 'Coloc': En 2020, près de 35 000 E de travaux de rénovation intégrale du bien viennent d'être réalisés + 4 200 E de remplacement de fenêtres + 8 200 E d'aménagement: mobilier / décoration / équipement. Vous aimez courir ? L'emplacement deetnbsp;'Coloc' est idéal, en effet vous êtes à 1.5 kilomètres de la prairie, vous accédez au centre de Caen en moins de 5 minutes. 'Coloc' est vendu avec une cave (assez grande) et le parking est facile dans la rue (nous nous y sommes déjà rendus plusieurs fois, et n'avons jamais eu de difficultés à nous garer). 'Coloc' est situé dans un immeuble calme, au deuxième étage sans ascenseur. C'est vraiment l'équivalent d'un appartement neuf, tout à été refait: électricité, plomberie, chauffage, isolation, sols etc....). Vous avez l'âme d'un investisseur: voici une projection sur 'Coloc': 3 chambres louées 420E par mois = 1260 E par mois soit 15 120 E par an - taxe foncière déclarée par le propriétaire: etnbsp; etnbsp;990 E - charges de copropriété: etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; 1 287 E - consommation edf (estimation): etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;1 200 E - Internet (estimation): etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp