APPARTEMENT À VENDRE CANNES 2 PIÈCES 50 M2 ALPES MARITIMES À CANNES

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente (Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms) ce superbe 2 pièces de 49.66m² loi Carrez, avec une grande terrasse de 20.51m² exposée sud-ouest au calme. Belle vue sur le parc et aperçu mer. Situé au 3ème étage sur 9 d'une des résidences les plus prisées de Cannes (Parc Saint-Paul) de très grand standing, sécurisée avec piscines, courts de tennis et parc, il se trouve quartier recherché de la Basse Californie, à quelques minutes à pied du bord de mer et des transports en commun. Une cave et une place de parking privative en sous-sol sécurisé viennent compléter le bien. Nombreuses places de parkings visiteurs dans la résidence. Cet appartement de 49.66m² loi Carrez se compose de: - Hall d'entrée: 7.33m² - Séjour: 23.79m² - Cuisine: 3.39m² - Chambre: 10.41m² - Salle de bain / WC: 4.74m² - Terrasse: 20.51m² - Cave - Parking Les plus de l'appartement: - Une terrasse de 20.51m² exposée sud-ouest - Vue sur le parc et aperçu mer - Au calme - Cuisine indépendante avec verrière et équipée avec plaque induction, hotte, réfrigérateur/congélateur, four et lave-vaisselle - Grands placards dans l'entrée - Baies vitrées coulissantes en double vitrage en aluminium - Volets roulants électriques - Marbre au sol - Fibre Internet - Récemment effectués: *Mise aux normes du tableau électrique en 2022 *Réfection des peintures en 2022 *Cuisine neuve (2022) Les plus de la résidence Parc Saint-Paul: - De très grand standing - Sécurisée - Deux piscines - Deux courts de tennis - Parc entretenu - Service de gardiennage et de conciergerie 24h/24h - Parkings visiteurs - Local 2 roues - Ravalement de façade réalisé en 2017 - Quartier recherché de la Basse Californie - A quelques minutes à pied du bord de mer et des transports en commun (ligne 200) - Montant des charges: 250E /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le service de gardiennage, l'entretien des parties commun