APPARTEMENT À VENDRE CANNES 4 PIÈCES 100 M2 ALPES À CANNES

Le Cannet, limite cannes: secteur Albert 1er: Ce bien est situé dans d'une copropriété de petit envergure, sécurisé par un portail et très bien entretenue, proposant les services d'un gardien et dispose d'une piscine. L'ensemble implanté au sein d'un petit parc, entouré de verdure. Le ravalement de façade de la copropriété vient d'être finalisé. Idéalement placé, au calme mais néanmoins à proximité des commerces et commodités, du centre du Cannet et de Cannes?. L'appartement, situé au premier (avant-dernier) étage, dispose d'une surface habitable totale d'environ 100 m2 et d'une spacieuse terrasse ensoleillée de 25m2 (exposé Sud-Ouest), jouissant d'une vue panoramique sur la ville et la baie de Cannes ainsi que les collines de l'Esterel au loin. Le bien est composé comme suit: Entrée donnant sur un spacieux séjour de 40m2, un coin vestiaire/rangements avec wc invité, une cuisine indépendante, etnbsp;deux chambres spacieuses avec rangements intégrés et chacune sa salle de bain/eau. Le séjour et la chambre principale donnent sur la terrasse Sud-Ouest avec vue panoramique. Une deuxième terrasse longe la deuxième chambre et la cuisine. Cette terrasse, situé à l'Est, dispose de la possibilité d'être fermée en véranda, créant une surface habitable de 13m2 supplémentaires. D'autres atouts de ce bien: - Garage (box) fermé - Cave - Climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale - Volets et Store bannes électriques L'appartement nécessite un remise au gout du jour, travaux de rafraîchissement/rénovation à prévoir. Soumis à la copropriété (25 lots). Charges mensuels: env. 370 E Contact: Rob van Bergen Agent Commercial Indépendant IIMMOO Alliance Tel: +33(0)6 30 56 01 37 R.S.A.C. Fréjus 501 491 070etnbsp;